테크42 뉴스레터
Tech Journalism by AI _VOL 249
2024.3.19
|
|
|
최근 몇 년 사이 전세 사기가 심각해 지며 전세를 기피하는 현상으로 이어지고 있다. 공인중개사를 통해 임차계약을 진행한다고 해도 이중계약이나 명의도용 등 다양한 수법으로 작정하고 사기를 계획할 경우 적잖은 임차인들이 속아 넘어가기 일쑤다. 다양한 원인들 중 하나가 임대인 위주로 형성된 부동산 시장의 정보 비대칭성이다.
이런 문제를 해결하고자 임차인 중심의 부동산 서비스 개발에 나선 스타트업이 바로 빅테크플러스다. 함배일 대표가 창업한 빅테크플러스는 부동산 자산관리 및 AI기반 주택추천까지 해주는 ‘홈큐’, 부동산공적장부 열람 플랫폼 ‘독큐’를 각각 자체 개발하고 지난 2020년 11월부터 앱을 론칭해 서비스중이다.
홈큐는 네이버와 직방, 다방 등 다양한 부동산 플랫폼의 데이터를 모두 반영한 부동산 추천 큐레이션 서비스로 현재의 임차인 중심 부동산 자산관리 서비스를 더해 고도화하는 중이다. 독큐는 부동산 등기·대장 열람 툴을 고도화해 등기의 실시간으로 변동 내역을 확인할 수 있게 한 것이 특징이다.
“초기 여러 플랫폼의 부동산 매물 데이터를 큐레이션해 추천하는 서비스로 홈큐를 론칭했어요. 예를 들면 이커머스에서 각 온라인 쇼핑몰의 최저가 제품을 검색 추천해 주는 서비스와 유사한 구조라고 할 수 있어요. 그것으로 시중 은행들과 제휴를 이어갔죠. 방식은 은행 앱에 웹뷰 방식으로 홈큐를 연계하는 것이었어요. 그 과정에서 은행들이 ‘부동산 자산관리 서비스’에 대한 니즈를 가지고 있다고 확인했고요.”
빅테크플러스 팀이 주목한 것은 ‘임대인의 신용도’였다. 가설은 전세자금 대출은 임차인의 신용도에 기반한 대출이지만, 임대인의 신용도와도 밀접한 상관관계를 갖는다는 것, 임대인의 신용도를 전세자금 대출에 반영하면 사고율을 17% 가량 개선할 수 있다는 것이었다.
“전세자금 대출의 경우 여전히 100% 비대면 자동화는 이뤄지지 않고 있습니다. 전입 신고, 확정일자 등과 같이 은행에서 필수적으로 징구하는 서류들은 주민센터를 방문해 발급받고 제출해야 하기 때문이죠. 저희는 그런 오프라인 영역을 앱에서 자동으로 신청 받아 처리하는 솔루션을 개발한 상태예요. 아마도 올 하반기 쯤에는 상품 론칭이 가능할 겁니다.”
홈큐의 이용자는 14만명을 넘고 있다. 주목할 점은 지난해 11월부터 자체 마케팅을 시작한 이후 이용자 증가치다. 함 대표에 의하면 이 기간 순증한 이용자 수는 1만명에 달한다.
|
|
|
제2회 Agile AI Forum 온라인 컨퍼런스 |
|
|
#제3회 Agile AI Forum
작년에 이어 올해의 키워드, 생성형 AI(Generative AI). 생성형 AI에 대한 변화상과 전망을 공유하고 다양한 산업의 적용사례와 가능성을 나누는 오픈 포럼입니다. 1월부터 3월까지 매월 1회, 총 25명의 업계 전문가 강연을 볼 수 있습니다.
제3회 포럼 : 3월22일일(금) 13:00~16:30 / 유튜브 생중계 / (무료)
- 생성형 AI의 의료적 적용: 임상의사결정지원시스템(CDSS) 구축 / 서울대병원 이요한 기금조교수
- AI Agent를 이용한 업무생산성 향상 / 마이크로소프트 이건복 개발리드
- 디지털 치료기기와 AI / 로완 임도형 CTO
- 기존 산업분야의 LLM 도입 동향 및 AI 비즈니스 동향 / 셀렉트스타 황민영 CSO
- DBMS 관련 지식을 학습시켜 Local LLM 일명 ChatDBA서비스를 만든 과정과 교훈 / 위데이터랩 권건우 대표
- 지능형 EDP(Enterprise Data Processing) 플랫폼을 활용한 데이터 기반의 비지니스 혁신 방안과 사례 / T3Q 박병훈 대표
주최 : 생성형 AI Alliance(Trust Connector) & 포티투마루(42Maru)
주관 : 테크42
|
|
|
이번 미국의 틱톡 금지령은 앞서 중국에서 구글, 유튜브, 인스타그램, X, 메타 등 미국 대부분의 소셜 플랫폼을 퇴출시킨 중국의 자업자득이라는 지적이 나온다. 중국은 이번 미국의 조치에 미국이 ‘갱스터 논리’를 보여주고 있다고 비판했지만, 이러한 주장은 어쩐지 아이러니하다는 분석이다.
|
|
|
인간 사용자는 데빈의 챗봇 스타일 인터페이스에 자연어 프롬프트를 입력하기만 하면 이 AI SW 엔지니어가 이를 받아 문제 해결을 위한 자세하고도 단계적인 계획을 수립한다. 그런 다음 인간 SW 기술자처럼 개발자 툴을 사용해 프로젝트를 시작하고 자체 코드를 작성하고 문제를 해결하며 실시간으로 진행 상황을 테스트하고 보고한다. |
|
|
인도 타타 일렉트로닉스는 타이완 PSMC와 100일 이내(올해 상반기) 인도 서북부 구자라트 주 돌레라에 910억 루피(약 1조4000억원) 규모의 공장 착공식을 갖고 월 5만장의 웨이퍼 생산 공장을 만든다. 타타 일렉트로닉스는 또한 상반기 내에 인도 동북부 아샘 주에 반도체 테스트 및 조립공장을 착공한다. 또다른 인도의 가전, 전자 기업 CG파워는 일본 르네사스 일렉트로닉스, 태국 스타스 마이크로 일렉트로닉스와 손잡고 구자라트 주 새난드에 76억루피(약 1206억원)를 들여 반도체 테스트 및 조립 공장 착공식을 가지며 향후 가전용, 산업용, 자동차용, 전력용 칩 1500만개를 생산하게 된다. |
|
|
STO 관련 법안이 지체되고 조각투자 흥행 불확실성이 커진 상황에서도 증권사들은 사업 준비에 만전을 기하고 있다. 자체적으로 전용 플랫폼을 구축하고 이를 모바일 트레이딩 시스템(MTS)에 구축하는 작업 등을 진행하는 한편 토큰증권 사업자들과의 협력도 지속적으로 확대되고 있다. |
|
|
네이버가 잇따라 사우디아라비아 발(發) 기술 수출 관련 뉴스를 내놓고 있습니다. 지난해 10월 사우디에 '디지털 트윈' 플랫폼을 수출하는 '빅딜'을 성사시킨데 이어 올해부터는 인공지능(AI)과 로봇 등의 분야에서도 거래 성사를 위한 판로를 다지고 있다는 평가가 나옵니다. |
|
|
인공지능(AI) 반도체 강자인 엔비디아가 새로운 플래그십 AI칩인 ‘B200’을 공개했다. 기존 제품보다 추론 성능이 30배 향상된 것이 특징이다. 기존 성능을 훌쩍 뛰어넘는 강력한 AI칩을 통해 AI 시장의 절대군주의 입지를 굳건히 하겠다는 전략으로 풀이된다. 엔비디아는 지난해 약 80%의 점유율을 차지하며 데이터센터 AI 칩 시장을 장악하고 있다. |
|
|
출산율 급감과 인구의 수도권 집중화로 인해 쇠락하는 지방 경제의 문제는 어제 오늘의 일이 아니다. 하지만 최근에는 그 정도가 심해져 ‘지방 소멸’이라는 말까지 나오고 있다. 이러한 상황에서 그간 외면 받아왔던 각 지역의 특산물, 문화 자원을 활용한 로컬 비즈니스의 가능성을 키우는 시도가 주목받고 있다. |
|
|
오픈AI의 기술책임자 미라 무라타는 최근 인터뷰에서 소라(Sora)가 "올해, 몇 달 내로" 공개될 것이라고 밝혔다. 소라는 오픈AI의 텍스트 기반 비디오 생성도구로 텍스트 프롬프트로부터 초현실적인 장면을 만들어내는 능력을 가지고 있으며, 그 시작부터 시각 예술가, 디자이너, 그리고 영화 제작자들을 위해 제공되었다. 무라티에 따르면, 오픈AI는 소라에 오디오 기능을 추가하여 장면을 더 현실적으로 만들고, 사용자들이 생성된 비디오의 내용을 직접 편집하고 만들 수 있도록 하는 계획을 가지고 있다. |
|
|
2024년 3월 14일, 스페이스X의 스타쉽이 텍사스 상공에서 세 번째 비행 시험을 성공적으로 실시했다. 이번 임무는 기존 두 번의 임무와는 달리 인도양으로의 착수를 목표로 하며, 상업용 궤도 로켓 역사상 가장 빠른 재발사 기록을 세웠다. 스타쉽의 비행 빈도를 높이는 것은 스페이스X의 목표 달성뿐만 아니라, 2026년 예정된 아르테미스3 달 착륙 임무에서 나사의 우주비행사를 달 표면에 착륙시키기 위한 핵심 요소이다.
|
|
|
유튜브 뮤직 앱은 허밍으로 노래 검색이 가능한 새로운 기능을 출시할 것이라는 소식이 전해졌다. 이 기능은 사용자가 노래의 멜로디를 흥얼거리거나 노래하는 목소리로 녹음하면 유튜브 뮤직이 해당 노래를 식별해준다. 지난 8월 유튜브는 일부 사용자를 대상으로 이 기능의 실험을 진행했는데, 이후 10월에는 안드로이드 스마트폰용 유튜브 앱에 대대적으로 적용되었으며, 이제 유튜브 뮤직 앱에도 적용될 것으로 예상된다. |
|
|
틱톡은 잠재적인 금지와 유니버셜뮤직그룹과의 갈등과 같은 도전에도 불구하고 광고를 끌어들이고 있다. 2023년 4분기 틱톡 광고매출은 거의 12억 달러에 달했으며, 이는 1분기 대비 43% 증가한 수치이다. 광고에이전시는 틱톡이 단순한 앱을 넘어 중요한 문화적 힘으로 자리잡으면서 산업 및 정부의 압력에도 불구하고 광고주에게 의미있다고 지적한다. 여러 우려에도 불구하고, 광고주들은 조심스럽게 낙관적으로 모니터링하면서 아직 광고지출을 철회하지 않고 있다. |
|
|
AI로봇 회사 피규어는 최근 대화를 주고받고 간단한 작업을 수행할 수 있는 로봇 피규어 01(Figure 01)을 선보였다. 이 로봇은 피규어의 로봇 설계와 오픈AI의 인공지능을 결합하여 작동합니다. 테슬라의 옵티머스와 같은 로봇 데모와 달리, 피규어 01은 실시간 상호작용에서 사과 건네주기 및 설거지 같은 작업 완료를 포함하여 더 높은 수준의 유동성과 반응성을 보여줘 상당한 도약으로 평가된다. |
|
|
스페이스X, 미국 정부를 위해 수백 개의 정찰 위성 제작 중?
스페이스X가 미국 국방부 산하 국가정찰국(NRO)으로부터 수백 개의 저궤도 정찰위성 네트워크를 구축하는 계약을 받았다는 보도가 나왔다. 이 위성들은 무리 형태를 취해 지상 목표물을 추적할 수 있는 기능을 갖추고 있는 것으로 전해진다. 로이터통신에 따르면 '스타쉴드(Starshield)'라고 불리는 이 네트워크는 대형 촬영 위성을 사용하여 데이터를 수집하고 중계 위성을 통해 정보를 전송하는 방식으로 지구 전체를 지속적으로 감시하는 이미지를 미국 정보 기관에 제공할 수 있을 것으로 알려졌다.
|
|
|
테슬라가 마침내 FSD(Full Self-Driving) 베타 v12를 고객에게 출시하기 시작했다. 이 업데이트는 이전 버전과 다르게 차량 제어에 '엔드 투 엔드 신경망'을 사용하여 차량 제어로의 전환을 특징으로 하며, 프로그래머가 코딩한 제어에서 벗어나 큰 개선이 예상되는 매우 기대되는 버전이다. 업데이트는 처음에는 지연되었지만 이제 더 많은 테슬라 FSD 소유자에게 제공되고 있다. |
|
|
구독 앱 수익보고서에 따르면, 대부분의 구독 모바일앱은 수익성이 없으며, 상위 5%의 앱은 첫 해 하위 25%보다 200배 더 많은 수익을 창출했다. 앱이 12개월 후에 만드는 월간 수익의 중앙값은 $50 미만이다. 오직 17.2%의 앱만이 최소 월간수익 $1,000에 도달하지만 그 중 59%는 $2,500까지 성장했다. 오직 3.5%만이 개발자가 전업으로 앱 개발에 집중할 수 있는 $10,000의 수익을 창출했다. |
|
|
삼성은 갤럭시 S23 시리즈, Z Fold 5, Z Flip 5, Tab S9 시리즈를 포함한 2023년 갤럭시 디바이스에 3월 말까지 새로운 '갤럭시 AI' 기능을 제공할 것이라고 밝혔다. '갤럭시 AI'는 One UI 6.1 업데이트의 일부로, 실시간 통역과 채팅 어시스트, 구글 서클투서치(Circle to Search), 노트 어시스트, 생성형 편집 등 혁신 기능을 이용할 수 있다.
|
|
|
현대자동차가 상업용 전기차 시장 진출을 알리며 새로운 ST1 EV 비즈니스 플랫폼을 공개했다. ST1, 즉 서비스 타입 1은 로지스틱스와 배송 분야를 중심으로 다양한 서비스와 솔루션에 적합하도록 설계되었다. 안전성과 실용성을 높이기 위해 반보닛 디자인을 채택했으며, 하부 지상고를 낮추어 상하차 및 주차를 용이하게 했다. 이 플랫폼은 로지스틱스와 배송 산업을 대상으로 하는 화물 모델과 냉장 화물 모델로 출시될 예정이다. |
|
|
🔬 리플루언서-분야별 전문가들의 다양한 관점을 다룹니다. |
|
|
전성기였던 2008년엔 스마트폰 시장 점유율 전 세계 20%, 미국 44.5%에 달하며 독보적 1위였습니다. 블랙베리는 ‘가장 안전한 폰’이라고 불릴 만큼 강력한 보안성을 자랑했는데요. 사내 해커팀을 만들어 자사 시스템 해킹을 시도하게 하고 취약점을 보완해, 해킹 0%를 기록했죠. 이 때문에 정치인, 법조인, 금융계 직장인들이 많이 찾았습니다. 그러나 블랙베리의 스마트폰 시장 독주는 짧고 굵었습니다. |
|
|
- 테크42 유튜브채널 [42TV]에서 인터뷰와 포럼 등을 동영상으로 보실 수 있습니다. [42TV 구독]
- 뉴스레터는 매주 화요일 오전 발송합니다. [구독]
- 테크42 지난 뉴스레터 [보기]
|
|
|
테크42는 AI 기반 테크 저널리즘을 추구하는 디지털&비즈니스 미디어입니다. |
|
|
|
|